委托试验协议书

  为明确甲乙双方责任，确保工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关法律法规，甲方将农村饮水安全工程项目施工中部分管线安装工程委托给乙方组织施工，经甲乙双方一同协商，达成共识，特制订本饮水安全工程项目施工承包合同，希甲乙双方一同遵照执行。

  为加强税收管理，保障国家税收收入，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国税收征收管理法细则》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在协商一致的基础上，就委托代征税款事宜达成如下协议：

  一、甲方根据《中华人民共和国税收征收管理法细则》的有关法律法规，委托乙方代扣税款，同时委托乙方受理代扣税款的纳税申报和依法加收滞纳金。

  六、乙方应在金融机构开设“代扣代缴”账户。帐户名称 ，开户银行名称 ，银行帐号 。

  七、乙方应按限期限额的要求解缴代扣代缴税款，并于月终了后日内向甲方如实报告代扣代缴税款和解缴情况。

  八、乙方在代征过程中同纳税人发生争议或纳税人拒绝代征时，应在1日内报告税务机关，并配合税务机关依法处置，乙方不得对纳税人进行处罚。

  十、甲方应对乙方的代扣代缴工作进行指导。因国家税收法律、法规、规章的废止或修改，致使本协议失效或部分失效时，甲方负有及时书面通知乙方并要求修改协议的责任。

  (一)甲方违反本协议，乙方有权单方面终止本协议，并按照有关法律规定要求甲方履行义务。

  (二)乙方逾期解缴税款的，甲方从滞纳之日起按日加收滞纳税款万分之五的`滞纳金。

  十四、本协议书一式四份，甲方税政科、计征科、管理科各一份，乙方一份，具同等法律效力。

  本合同由_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。

  3、责任期限：从基本设计(第一次设计联络会)开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后6个月。

  4、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜(以国家法律，法规和有关法律法规为基础)，协商解决。

  (3)本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围;本章附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他;本章附件c-报酬和支付。

  5、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。

  6、甲方在此同意按本合同中约定承担相应的责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。

  7、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的1%(包含在质量保证金之中)，施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。

  8、乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意;甲方材料节余部分应完全归还甲方。

  9、乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。

  11、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效至监理合同期满，提交监理总结，结清监理报酬后自然失效。

  12、本合同正本一式两份(正本要求每页小签)，双方各执一份，具有同等法律上的约束力。副本十份，双方各执五份。

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律和法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商达成如下协议：

  现场具备条件进场施工开始______个日历天;如遇不可抗为的因素工期给予相应顺延。

  2、甲方有权利定期或不定期对工程进行全方位检查，对发现的问题乙方必须及时整改。

  3、甲方应做好施工中的协调工作，尽量为乙方创造良好的施工环境。但如遇不可抗力的自然灾害等问题造成工程窝工、停工和延期，甲方不负任何责任，乙方应予理解并承担由此可能带来的成本增加风险。

  4、乙方接受甲方委托，应按规定全面完成各项承包工作，并承担规定的承包人的全部义务和责任。

  本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_____人民法院起诉。

  本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。

  委托代理人______电挂______邮政编码______委托代理合同根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

  一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

  三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

  四、甲方应向乙预付受理费___元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

  六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托别人进行拍卖。

  七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

  八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

  九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

  十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

  第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

  为了方便职工储蓄、简化企业和事业单位发放工资手续，经甲方与乙方协商，乙方委托甲方代发其单位职工工资。为了明确双方职责，保证该项工作的顺利进行，双方协议如下：

  第一条：乙方负责为本单位参加代发工资的员工开立个人银行结算账户，组织员工认真填写《开立个人银行结算账户申请表》(以下简称《申请表》)，此表由甲方提供;并在甲方指定的营业网点开立个人银行账户(代办时乙方应提供员工身份证复印件和填明员工姓名、身份证号的明细表格，并在表格上加盖单位公章，员工身份证复印证件的真实性由乙方验证，如若由此引起的问题，由乙方承担一切责任)。乙方应在收到甲方开立的活期储蓄存折/储蓄卡(银行结算账户)后三日内发放到职工本人手中，并告知单位职工及时修改存折/储蓄卡取款密码及查询密码，如因存折遗失、密码泄露等引起的纠纷，由乙方承担责任。

  第二条：乙方应按照甲方提供的磁盘格式的要求，制作代发工资数据软盘(软盘由乙方自行提供)。

  第三条：乙方应在代发工资日前3个工作日(不含代发工作日)内到甲方办理代发工资手续，然后将转账支票、代发工资数据软盘和“代发工资清单”一并送交甲方。如乙方所提供的软盘与“代发工资清单”不一致及未交手续费等原因而引起的差错事故或造成代发工资延误，均由乙方负责，甲方不承担责任。

  第四条：每月日为乙方代发工资日，因乙方问题导致甲方未能按时发放工资，乙方应向单位职工说明并通知甲方，由此而产生的责任由乙方负责;如因甲方设备或通讯故障及其他问题导致账务差错时，甲方有权单方面进行账务更正。

  第五条：甲方将乙方提供的代发工资数据入账后，即打印代发工资明细清单，乙方可在代发工资日后到甲方指定的网点进行核对。

  第六条：乙方在向甲方提供磁盘数据前应认真进行核对，甲方业务系统只对乙方提供的磁盘数据中的客户账号进行识别，如因乙方磁盘数据错误造成账号串号，责任由乙方负责，但甲方有义务协助乙方进行查找。

  第七条：如因乙方提供的代发工资磁盘中的账户有误所产生未入账账户，甲方应打印“代发工资未入账清单”一式两份，一份由甲方送乙方处理，一份由甲方留存备查。

  第八条：根据《服务价格管理办法》的规定，对批量代发工资的收费按照每笔元收取，对手工代发工资按每笔元。每月代发工资后3日内，经甲乙双方对代发工资笔数核实后，由甲方使用“特种转账”传票从乙方账户主动扣划。如乙方账户存款不足，乙方应在每月代发工资后3日内向甲方补足代发工资费用。

  第九条：乙方职工在*银行开立的活期存折或储蓄卡，作为代发工资指定账户的，该账户不得擅自撤销和变更。

  (一)若遇乙方员工代发工资的存折或卡遗失，可凭本人身份证明，向其开户的营业机构书面申请挂失;

  (二)若遇乙方职工更换了代发工资账户，乙方必须在代发工资前向甲方提供该职工更换后的代发工资帐号，否则引起的一切后果由乙方承担。

  第十二条：本协议有效期一年，从年月日至年月日;本协议到期后，可由乙方提出申请，甲方同意后，重新签订新的协议。

  根据国家及本地有关拍卖和其他相关法规、规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

  甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：(如拍卖对象为股权及某些非货币性资产，以下项目应作相应调整。)

  拍卖标的经拍卖成交的，乙方应在10个工作日内，将拍卖结果告知甲方。拍卖标的经拍卖成交的，由乙方将标的交付买受人。甲方应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付乙方，交付地点为_________，交付方式为_________(交物/交单)。

  乙方应于_________年_________月_________日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

  1.甲方在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向乙方支付如下费用_________。

  2.甲方在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当承担乙方已发生的_________等费用及因甲方撤拍而造成竞买人所发生的损失。甲方在约定期限不履行付款义务的，乙方有权从拍卖价款中予以扣除。

  3.乙方有足够理由证明拍卖标的存在以下情况之一的，可以中止拍卖活动，并有权追究甲方法律责任：

  因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同。

  1.甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

  2.甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，由此而造成不能成交的，甲方应承担责任。

  3.甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

  4.甲方应向乙方预付受理费人民币_________元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。如乙方先行垫付该项费用的，在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

  5.甲方应按成交总额的_________%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。

  7.乙方对其保管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

  8.拍卖结束后，乙方在收齐全部应收款项后，应将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

  9.对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

  10.拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

  合同经双方签字后生效。如一方违约，由违约方向他方按拍卖物底价的_________%支付违约金。

  3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监督管理的机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监督管理的机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业机密(技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担对应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

  本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。

  如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

  1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

  3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

  2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

  本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律上的约束力。

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____年，自___年___月__日至__年___月__日。本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力;合同副本___份，送___留存一份。

  经甲、乙双方协商，甲方的云南省牛栏江―滇池补水工程德泽水库枢纽工程试验检测工作由乙方完成，特订立本合同。

  本工程所涉及的在云南润诺建筑工程检测有限公司试验检测资质范围内的试验检测项目。

  (2)按相关工程管理规定，提供建筑材料各产品的有关的资料，并填写试验委托单。

  (1)按工程进度和试验委托单及时完成工程的试验检测任务，并及时提交试验检测报告。

  (2)按国家现行标准、规范规程安排设备、人员做试验检测，并对检测试验成果进行评定。

  1、部分受检样品由乙方负责取样送到外送实施检测，现场实施工程质量检测由乙方安排试验检测人员进行检测。

  2、对各种试验检测工作，甲方需提供技术要求，明确样品的产品信息和检测要求。

  自本工程开工开始至工程完工，共计四十二个月，甲方付清试验检测费用，乙方提交完试验检测报告为止。

  1、本工程试验检测费用按总价贰佰万元(￥200万元)包干，不含乙方试验检测资质范围外送检所支付的费用。

  3、试验检测费用按工程进度比例进行支付，并于工程试验检测资料移交后一个月内支付所有费用。

  依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。

  第一条：拟建住房建筑面积约 平方米毛坯房(以最后实际测量的建筑面积为准)，项目位于项目一期的第 号楼第 单元第 层 房，价格每平方元，房号为，共计套。合计建房款人民币(小写) 元，金额(大写)。

  第二条：拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即元，金额大写。在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即元，金额大写。

  第四条：本合同期内，甲方对拟建住房可自由更名一次(免费更名)，甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。

  可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。

  第六条：双方同意在取得《商品房预售许可证后》签订《认购书》。届时如果甲方不能按指定时间，到指定地点签订《认购书》，甲方所交的建房款无息退还。

  第七条：在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。

  第八条：乙方委托律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务，为本协议的有效施行提供法律保障。具体服务律师是 (执业证号： 电话： )。

  第九条：本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

  甲、乙双方经平等友好协商，就甲方为乙方代发非全日制用工员工(简称“小时工”)的工资事项达成以下协议:

  第一条乙方自愿委托甲方代发本公司小时工工资。委托期限自20xx年7月1日至20xx年7月1日。

  第二条乙方负责向甲方提供本公司小时工的身份证复印件，并确保资料真实有效。由于资料的真实性、有效性而引起的任何纠纷和损失，均由乙方承担责任。

  第三条乙方委托甲方为乙方小时工开立储蓄卡。甲方在开户完成领取储蓄卡后应及时将卡发放到乙方小时工本人手中，并做好签收记录，同时通知领卡人修改初始密码。甲方在领卡人签收完毕后应将签收清单交回乙方。由于甲方工作失误导致乙方小时工工资卡被冒领等后果，由甲方承担全部责任。

  第四条甲方应在每月日前将工资发放明细表(明细表需经甲方财务负责人签字并加盖专用章或公章)交乙方核实确认。经确认无误后3日内，甲方将工资汇入到乙方小时工储蓄卡中。

  如遇特殊原因或不可抗力影响，造成当月工资不能按时发放，甲方需提前7日通知乙方。

  第五条乙方最终确认甲方实发工资总额以银行回单为准。乙方收到发放工资回单及服务发票后的三个工作日内，按实发工资总额的_____(费率)支付服务费给甲方。

  甲方违反本协议相关约定就代发乙方小时工工资相关事宜未能和乙方达成一致的，乙方有权单方面解除本协议。

  因本协议产生的一切纠纷，双方协商不成的，交由乙方所在地人民法院诉讼解决。

  第七条本协议双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方协商解决。

  经甲、乙双方友好协商后，双方本着平等互利、协商一致的原则，签定本合同，以资双方守信执行。

  九、其他约定事项：甲方根据乙方要求将货发至乙方仓库，为了确保产品由承运单位保质保量按时发运到达乙方，乙方收货时或委托第三方收货时(乙方须出具委托书给甲方)，请仔细检查货物，如无疑问请在送货回单上签字并加盖公章确认，再交承运单位交回给甲方，如有问题，请在送货单上注明，并由送货人签字确认。

  十一、本合同一式二份，双方各执一份，传真件均具有同等法律效力，自双方签名后生效。

  根据甲方项目建设的.需要，现甲方委托乙方对其开发建设的工程进行各项检测，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

  根据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(具体项目详见附件)对乙方开展检测服务。

  根据云发改价格(20__)989号文件《云南省建设工程质量检验和建筑材料试验收费标准的通知》标准收费并按实结算。

  检测费用支付方式如下：先预付人民币5000啊啊00元，透支额度500啊啊00元，透支期限15天。

  1啊啊根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，并及时提供检测报告。

  2啊啊对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满足设计要求等)，及时向甲方通报。

  3啊啊做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包。

  6啊啊检测费用透支期限超过15天，中心将电话通知甲方，一星期内未来续款，则停发报告。

  本合同自签订日生效，若一方毁约，则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。

  经甲乙双方平等友好协商，就乙方委托甲方代发工资业务达成如下协议，双方承诺予以遵守履行：

  第一条乙方负责向甲方提供盖有单位公章的批量开户申请书、员工开户资料(包括员工姓名，身份证号码，身份证发证机关等)和员工身份证复印件(复印件上所载明人员需在复印件上签名并留指模)及甲方要求的其他有关材料，由乙方财务人员持单位证明及本人身份证到甲方柜台办理。乙方必须保证所提供的资料真实有效，因资料真实有效性而引起的任何纠纷或损失，由乙方承担。乙方应对员工身份证进行审核，对员工身份证的真实性、有效性负责，乙方提交上述资料时应确保员工明细清单中记载的身份证要素与员工身份证一致。

  第二条甲方批量开户完毕后，通知乙方财务人员携带乙方单位授权领卡/折的证明及本人身份证到甲方柜台办理领卡/折手续，并在甲方打印出此批卡/折的花名册上做好签收确认手续，注明领卡/折具体时间。

  1、乙方在其财务人员领回存折/储蓄卡后，应及时将密封的存折/储蓄卡发放给员工本人，并做好员工领卡/折的签收工作。乙方应在其财务人员代办领卡后天内将员工领卡签收清单交回甲方。乙方及其财务人员应当对员工提交的身份信息、《厦门农联社代发工资存折/储蓄卡交接清单》等相关内容进行保密。对乙方财务人员代领卡/折后发生的卡/折内现金被冒领等后果，乙方应承担全部法律责任。

  2、鉴于批量办理的存折/储蓄卡密码是统一生成的，乙方在将存折/储蓄卡发放给员工时，应逐一明确告知员工需持本人有效身份证件到甲方开户网点柜台修改密码。

  第三条乙方必须在每月发放工资前两个工作日内开具转账支票，将实发工资总额转至甲方账户(户名：，账号：)，并向甲方提供代发工资总额，代发工资总人数，代发工资明细清单(加盖财务章)。乙方资金到位后，由甲方核实确认划入的工资总额与乙方提供的工资明细表上的工资总金额相符且手续完备。

  第四条甲方在收到乙方实发工资总额(以甲方进账回单为准)和加盖有乙方财务印章及负责人签名的代发工资清单后，于三个工作日内将工资输入到乙方指定的员工活期储蓄账户上。

  第五条甲方向乙方收取代发工资手续费每月每户人民币元，乙方在提供代发工资资料时一同以现金支付。

  第六条如有特殊原因，或不可抗力因素，造成不能按时发放工资的，双方需提前通知对方。

  第七条乙方必须确保发放工资清单中的账号，姓名与代发工资金额的准确性，甲方在处理代发工资业务时以乙方提供的账号和对应的金额为准，因乙方原因造成的账号与户名不符而引起的纠纷或损失由乙方负责，甲方对代发工资清单中出现的差错不承担任何责任。

  第八条如因乙方失误造成工资发放中的差错，由乙方出具加盖财务专用章及负责人签名的有效凭证，在乙方员工未取走工资且错账时间在一个月以内的情况下，甲方将协助乙方更正差错，对同一批错账乙方只可申请一次冲正。因乙方原因引起的错账冲正而导致的经济纠纷由乙方自行承担责任。

  第九条因任何原因造成代发工资出现差错，双方均应及时通知对方，并协助对方进行补救，以减少损失。

  第十条如甲方因设备或通讯及其他客观原因造成账务差错时，甲方有权单方面进行账务更正。若乙方未按本协议约定按时足额缴交代发工资手续费、或违反本协议约定的乙方其他各项义务的，甲方有权单方面解除本协议。

  第十一条未经双方书面同意，任何一方不得更改或修改本协议。本协议未尽事宜，双方应本着友好合作、互谅互让的精神进行协商解决，并订立书面补充条款。补充条款与本协议具有同等法律上的约束力。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。本协议履行过程当中如有争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方可向甲方网点所在地人民法院起诉。

  第十二条本协议有效期壹年，自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议期内，如甲乙双方任何一方需提前终止协议，须提前一个月书面通知对方。协议有效期届满前一个月内如果双方均未书面告知对方终止协议，则本协议有效期自动顺延。

  房屋买卖(预售)协议、租赁协议编号为 ; 房屋位置;户型 ;建筑面积 .

  为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。

  一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。

  四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。

  五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。

  六、乙方保证施工人员每日 时进入， 时离开。装修施工时间为每日上午 时至 时，下午 时至 时。

  4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。

  5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活;

  八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按 元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。

  九、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的，乙方支付 元的违约金。

  十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。

  十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给予赔偿。

  十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修工程进行验收，经过3个月再复验。

  1、复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后，甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。

  2、复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象，由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费，余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。

  根据中华人民共和国合同法二十三章，第424节，笫426节，第428节，的规定啊啊经甲、乙双方友好协商，甲方自愿参与建设项目，并委托等人做项目前期联系工作，情况属实，由甲方组织人员去现场考查并签订合同费用由甲方负责。

  1、甲方负责提供参与项目施工的一切资质证书、营业执照等相关资料(包括工程业绩)，负责编制施工组织文件与项目中标方进行合同谈判。

  2、甲方(委托乙方)与项目中标方签定合同后，此委托协议生效，甲方必须按时向乙方支付委托服务费。

  1、乙方如实向甲方提供项目情况，情况必须线、乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察协助甲方签订合同。

  1、甲方同意按承包工程的总造价(元)的人民币作为支付乙方委托服务费，共计啊啊元，由甲方按照分配表比例进行分配各自应得的服务费。

  2、甲方签定合同有进场费或(工程预付款)到账时支付费用给乙方，于下的部份双方协商分批支付完。

  3、委托服务费甲方可以以转账或现金的方式支付乙方。由乙方指定银行帐号进行支付。

  1、每次甲方委托服务费的支付，甲方必须要按照本委托合同规定的时间，经乙方提供的指定账户和定额汇入，以上款项甲方若缓付三天以后再迟付一天的话，则以后的每一天加付滞纳金(按总工程量或合同总造价的百分之二百由甲方支付给乙方)。

  1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业机密。本合同抄描件和主合同有同等法律上的约束力啊啊

  (3)、如果甲方签字人不是法人本人签字的话，签字人必须要附上《法人委托授权书》。

  依据国务院国资委，财政部颁发的《企业国有产权转让管理暂行办法》及《西安市产权交易暂行办法》(市政发[]67号)，《西安产权交易中心拍卖机构会员管理办法》(试行)的规定，甲乙双方就企业产权，资产拍卖项目达成如下协议，共同遵守。

  乙方作为甲方会员接受甲方的委托并承诺依据《中华人民共和国拍卖法》及遵守甲方对会员管理的规定实施拍卖。

  六，竞买人提交的拍卖保证金应打入甲方指定专用帐户;拍卖成交后，买受人在 日内将成交价款转至甲方指定专用帐户。

  七，拍卖标的交割完成后，乙方应依照《西安产权交易中心会员管理办法》(试行)的规定向“中心”缴纳佣金收入的30%.

  (一)，甲方保证委托乙方拍卖的标的必须是按规定取得投资主体和国有资产监管机构的批准，并负责向乙方提供相关的证明文件和拍卖标的的详细资料;

  (三)，负责解答竞买人的咨询和拍卖标的的展示看样工作，如实向竞买人说明拍卖标的的瑕疵;

  十二，本协议甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律法规，经协商一致，双方签订本合同。

  第二条 委托人如需要拍卖人保管拍卖物品的，应于 年 月 日前将上述拍卖物交付给拍卖人，交付地点为 ，交付方式为 ，因交付拍卖物所引起的费用的由 承担。拍卖物交付后，拍卖人应谨慎保管，并应将拍卖物的变动情况及时通知委托方。

  第四条 拍卖人承诺在 年 月 日前在 举行拍卖会，对委托拍卖物进行拍卖。

  第五条 委托人应向拍卖人预付受理费 元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险、公告、广告及双方商定的 费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。

  拍卖成交的，委托人应按拍卖物成交总额 %的比例向拍卖人支付佣金，佣金由拍卖人直接从拍卖价款中扣除;

  第六条 拍卖成交的，拍卖人应在收到全部款项之日起7个工作日内将拍卖成交款(扣除佣金后)以 方式支付给委托人。

  第七条 在约定的拍卖期限内拍卖物没有成交，或者由于买受人违约不提取拍卖物的，委托人可以撤回拍卖物，如需继续委托拍卖的，应签订新的委托拍卖合同。

  第八条 双方应对拍卖物保留价位进行保密;委托人要求拍卖人对其身份保密的，拍卖人应予以保密，并不得委托或代理他人参加竞价，亦不得擅自委托别人进行拍卖。

  1.委托人委托拍卖法律、法规禁止拍卖、没有所有权和依法不得处分的物品或者财产权利的，应赔偿拍卖人因此所造成的损失;

  3.在本合同生效后拍卖开始之前，委托人撤回委托拍卖物的，应征得拍卖人同意，并按实际支付为拍卖支出的合理费用;无故撤回委托拍卖物的，应向拍卖人支付拍卖物保留价 %的违约金;

  拍卖人在拍卖前的任何一个时间里，对拍卖物经核实或者鉴定后认为依法不宜拍卖的，可以撤除该拍卖物并不再拍卖;拍卖人无故撤除拍卖物，应向委托人支付拍卖物保留价 %的违约金;

  4.拍卖人逾期向委托人支付拍卖物成交价款的，应向委托人支付应付价款每天万分之五违约金;

  5.拍卖人违反合同约定泄露拍卖物保留价的，应向委托人按拍卖物保留价的 %支付违约金;委托违反合同约定泄露拍卖物保留价，致使拍卖不能成交的，应向拍卖人支付按拍卖物保留价的 %违约金;

  6.拍卖人由于对拍卖物保管不善造成拍卖物损坏的，由双方按破坏程度协商解决;丢失的，拍卖人应按拍卖物保留价负责赔偿。

  第十条 因本合同发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成，双方同意选择以下第( )种方式解决：